1.適用：已經(jīng)登記的抵押權，因下列情形導致抵押權發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人可申請轉(zhuǎn)移登記：因主債權轉(zhuǎn)讓導致抵押權轉(zhuǎn)讓的，當事人可申請抵押權轉(zhuǎn)移登記；最高額抵押權擔保的債權確定前，債權人轉(zhuǎn)讓部分債權的，除當事人另有約定外，不應辦理 最高額抵押權轉(zhuǎn)移登記。債權人轉(zhuǎn)讓部分債權，當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的，應分別申請下列登記：1) 當事人約定原抵押權人與受讓人共同享有最高額抵押權的，應申請最高額抵押權轉(zhuǎn)移登記；2)當事人約定受讓人享有一般抵押權、原抵押權人就扣減已轉(zhuǎn)移的債權數(shù)額后繼續(xù)享有最 高額抵押權的，應一并申請一般抵押權首次登記和最高額抵押權變更登記；3)當事人約定原抵押權人不再享有最高額抵押權的，應一并申請最高額抵押權確定登記和一般抵押權轉(zhuǎn)移登記。
3.申請主體：抵押權轉(zhuǎn)移登記應由不動產(chǎn)登記簿記載的抵押權人和債權受讓人共同申請。符合《不動產(chǎn)登記規(guī)程》5.2.2規(guī)定情形的，可單方申請。
3.申請材料：
（1）不動產(chǎn)登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）不動產(chǎn)登記證明；
（4）申請一般抵押權轉(zhuǎn)移登記的，還應提交被擔保主債權的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；
（5）申請最高額抵押權轉(zhuǎn)移登記的，還應提交部分債權轉(zhuǎn)移的材料、當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的材料；
（6）原債權人已經(jīng)通知債務人的材料。
4.辦結(jié)時限：3個工作日
5.收費標準：規(guī)劃用途為住宅、車庫、車位、儲藏室申請不動產(chǎn)登記收取不動產(chǎn)登記費每件80元；其他非住宅類不動產(chǎn)登記費每件550元：申請人以一個不動產(chǎn)單元提出一項不動產(chǎn)權利的登記申請，并完成一個登記類型登記的為一件。申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權登記的，按一件收費；非同宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權登記的，按多件收費。核發(fā)一本不動產(chǎn)權屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產(chǎn)權利人核發(fā)權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。申請辦理森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權或林地使用權、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權或國有農(nóng)用地使用權抵押權登記免收登記費。小微企業(yè)（含個體工商戶）免收不動產(chǎn)登記費。
6.辦理窗口： 39-61號窗口
7.登記流程：咨詢領號→受理→審核登簿→領證（可郵寄）
轉(zhuǎn)移登記
發(fā)布時間：2023-07-11